|
 Majčinski (obiteljski) kapital već nekoliko godina prestaje plašiti potrošače svojim imenom, a mnoge su ga obitelji već mogle koristiti. Potrošači koji koriste ovu vrstu štednje znaju kako potrošiti ovu vrstu štednje. Naime, prvo, za obrazovanje djeteta, drugo, za registraciju radne mirovine njegovog oca ili majke, i treće, za kojim se sada jako traži, to je za rješavanje stambenih problema, uključujući uz pomoć hipoteke.
Ova vrsta štednje izdaje se obitelji pri rođenju ili usvajanju drugog djeteta, a potvrda se mora izdati za roditelje - za oca ili majku i to samo jednom.
Svi problemi povezani s majčinim kapitalom u Rusiji bave se mirovinskim fondom. Kao što je ranije spomenuto, ova vrsta štednje moguća je prilikom podnošenja zahtjeva za hipotekom, a kapitalno ulaganje može se potrošiti kako na uplatu doprinosa prilikom primanja kredita, tako i na plaćanje kamata na postojeći zajam i otplatu glavnice duga. Štoviše, ova vrsta pozajmljivanja omogućuje stjecanje različitih vrsta stanova, od sekundarnih do onih u izgradnji. A kada se govori o "majčinom novcu", vrsta nekretnine zapravo nije bitna, osim, za razliku od dokumenata predanih za zajam.
Najčešće se fondovi obiteljskog kapitala koriste za otplatu postojećeg duga i kamata na zajam. Štoviše, ovim je sredstvima moguće smanjiti stanje duga, čak i ako se zajam i potvrda izdaju za različite ljude. Postupak je vrlo jednostavan. Prvo morate dobiti potvrdu banke o iznosu salda glavnice i kamata na zajam. Uz ovu prijavu mora se priložiti i potvrda za "majčin" novac. Ova se potvrda izdaje ne više od 10 dana. Dalje, ovu potvrdu morate predati lokalnom teritorijalnom ogranku mirovinskog fonda Ruske Federacije, gdje odmah trebate prijaviti prijenos sredstava ovog kapitala u banku za otplatu zajma. Uz postojeće dokumente, potvrdu i prijavu morate priložiti takve dokumente kao ovjerenu kopiju ugovora o zajmu i kopiju dokumenta koji potvrđuje upis vlasništva nad stanom, odnosno potvrdu.
Prema zakonu, mirovinski fond imat će tri mjeseca za razmatranje ove prijave. Novac materinskog kapitala, prije svega, koristi se za otplatu glavnog duga. Ako nakon toga ostane bilo koji dio novca, tada se ovaj saldo sredstava koristi za isplatu kamata na ovaj zajam. No, nažalost, u mnogim slučajevima obiteljski kapital ne dopušta uklanjanje preostalog duga, a dužnik osvaja samo dvadesetak posto. Također, ovom se vrstom kapitala može dobiti novi zajam, ali i ovdje sve počiva na potrebi da se glavni dio duga vrati iz "majčinog novca".
U ovom slučaju banke to čine: iznos zajma koji je na raspolaganju zajmoprimcu se povećava, a nakon sastavljanja ugovora o zajmu podnosi se zahtjev u mirovinski fond i dio duga se ponovno otplaćuje na štetu majčine štednje.
Da biste obiteljski novac koristili za novi zajam, standardnom paketu dokumenata morate predočiti državnu potvrdu. Ako se banka složi s iznosom zajma, tada se dopisom banke izdaje potvrda o izdavanju ovog zajma i zajmoprimac se obavještava o vremenu prijenosa kapitalnih sredstava kako bi otplatio svoj dug. U pravilu je potrebno kreditnu instituciju prenijeti u roku od šest mjeseci od datuma zajma.
Prilikom potpisivanja dokumenata, banka mora znati preostali iznos materinskog kapitala i, u skladu s tim, mora imati jamstva da će uvjeti biti ispunjeni. Da bi to učinio, potencijalni zajmoprimac trebao bi se obratiti lokalnom teritorijalnom uredu mirovinskog fonda Ruske Federacije s preliminarnim pismom o izdavanju zajma. Ako se mirovinski fond složi s prijenosom novca, tada izdaje potvrdu banci. I svi dokumenti, zajedno s dokumentima za registraciju stanova, mogu se predati u roku od 3 mjeseca, počevši od trenutka potvrde odluke o izdavanju zajma.
Također se mora imati na umu da bi se potvrda teritorijalnog odjela mirovinskog fonda trebala izdati najranije trideset dana prije datuma same transakcije. Stoga je potrebno vrlo brzo djelovati kada se koristi obiteljski kapital.
Deblyuk V.A.
|
